Statybos ekspertai sutaria, kad pirmiausiai yra nuperkami nedidelės kvadratūros butai. Tačiau tokių butų statytojai negali pasiūlyti jų labai daug. Ir, beje, mažesni butai tampa vis didesni. Jau tikrai neįsigysite dvidešimties kvadratinių metrų buto. Kodėl nestatomi maži butai?

Vos prieš dvidešimt trisdešimt metų buvo statomi bendrabutinio tipo butai. Tuomet žmonės gyveno ir penkiolikos, ir dvidešimties kvadratų ploto būstuose. Galbūt dar nuo tų laikų likusi bendrabučių baimė verčia statytojus vengti mažų butų?

Nekilnojamo turto ekspertė Viktorija Beatričė Radzevičienė pasakoja apie Didžiojoje Britanijoje, Londone esančius mažus kambariukus. O interjero architektė Aurelija Stulpinienė rodo, ką sugeba padaryti iš niekingai mažo ir iš pirmo žvilgsnio nedėkingo plotelio.

Viena iš svariausių priežasčių, kodėl mažesni butai neprojektuojami – statybos technikos reglamento draudimai. Neleidžiama statyti mažesnių kaip 38 kvadratinių metrų būsto. Mažesnis nei reikalaujama butas nebus įforminamas kaip butas. Jis bus vadinamas gyvenamąja patalpa ar bendrabutiniu kambariu. Ir tokiam būstui įsigyti bankas nesuteiks kredito.

Beje, ir patys statytojai įvardija keletą priežasčių, kodėl nelabai verta statyti nedidelius butus. Viktorija Beatričė Radzevičienė teigia, jog problema tampa ir automobilių parkavimas.

Įstatymų leidėjai įžvelgia dar vieną mažų būstų trūkumą – funkcionalumo stygių. Manoma, kad nedideliame bute žmogus nejaus komforto. Interjero architektai nesutinka su tokia nuomone. Šį butą įrengusi dizainerė Aurelija Stulpinienė vos 16 kvadratinių metrų sugebėjo paversti labai talpiu jaunos merginos kambariu. Čia įsiteko ir darbo kampelis, ir poilsio zona ir virtuvėlė.

Vieno mažiuko būsto šeimininkų irgi neišgąsdino nedidelė kvadratūra. Per pusmetį sumani dizainerė tradicinį bendrabučio kambarį pavertė labai funkcionalia gyvenamąja erdve. Stumdomos pertvaros suteikė patalpoms daugiau erdvės, ištraukiami stalčiai paslepia daiktų perteklių.

„Ne kvadratai lemia, kad gyventi būtų gražiau“, - įsitikunusi Aurelija Stulpinienė.

Vonioje kabo rūbų džiovykla. Ją buvo rekomenduota įsigyti, nes bute nėra balkono skalbiniams džiauti. Nors virtuvės plotas vos metras ar du, tačiau pasimėgauti maistu galima pakankamai erdviame kambaryje.

Nekilnojamojo turto asociacijos atstovai jau rašo prašymus, peržvelgti būstų dydžio apribojimus. Žalios šviesos nedidelių butukų statyboms dar teks palaukti. Nors statytojai nusiteikia optimistiškai. Jie tikina, kad maži būstai yra mūsų ateitis.