TV laida „Namų darbai” į pigiausio buto paiešką sostinėje leidžiasi kartu su dienraščiu “Lietuvos Žinios.” Šįkart per tris darbo dienas, per bene trumpiausią laiko tarpą, kada galima ką nors išsirinkti, bandome ieškoti būsto mažas pajamas gaunantiems žmonėms. Beje, tiek maždaug laiko investicijoms turi ir iš užsienio trumpam pargrįžtantys ir nemažas sumas pingų parsivežantys lietuvaičiai. Pastarieji prieš tikėtiną euro įvedimą pirko viską, ką tik galėjo įpirkti.

Mūsų eksperimentą kai kurie nekilnajamojo turto ekspertai lygina būtent su emigrantų fenomenu. Už kiek galima įsikurti Vilniuje, domina bene kiekvieną Lietuvos pilietį. “Namų Darbai” kartu su dienraščio “Lietuvos žinios” žurnalistais apžiūrėjo keletą objektų, kurių kainos neviršijo arba tik šiek tiek šimto tūkstančių litų sumą. Mus sudominusius butus ir jų pardavėjus filmavome slapta kamera.

Paaiškėja, kad buto Naujininkų mikrorajone kaina 59 tūkst. litų. Apžiūrėję vieno kambario bendrabučio tipo butą Naujininkuose vykstame į panašų Kalvarijų gatvėje. Buto Kalvarijų g. kaina 88 tūkst. litų

Panašius parduodamus butus su “Namų darbų” ir “Lietuvos žinių” ekspertais apžiūrėjome ir interneto portaluose. Kainos įdomios ir nenuspėjamos. Tačiau šiokias tokias išvadas galima padaryti jau iš anksto.

Turto vertintojo akiratyje mažutėlis, nė dvidešimties kvadratinių metrų neturintis butelis. Jis kone prestižiškiausioje nuo cenro link Santariškių besidriekiančioje sostinės Kalvarijų gatvėje.

Algimantas Nekrašius, statybų bendrovės generalinio direktoriaus pavaduotojas, mano, kad tokio buto kaina „du kartus pakelta“. Jo manymu, jei turim sveiko proto, kam jį pirkti?

Jei netinka šis, prašom kitą – Senamiestyje, Vokiečių gatvėje, apie 130 tūkstančių kainuojantį butą rūsyje. Pono Nekrašiaus nuomone, ir čia galima „įklimpti labai giliai“.

Tuo tarpu kitų nekilnojamojo turto specialistų nuomone, būsto pardavimas senamiestyje - tai menas, kuriame svarbiausia - įžvalga. O paprasčiau tariant, vieni paprastame lauke gali matyti tik bulvių lauką, kiti gerokai įdomesnį peizažą.

Kitų mūsų pateiktų butų nekilnojamojo turto ekspertas Mišelis Galeckas nebuvo linkęs vertinti. Jis mano, kad jei šalia šito rūsio yra kitas rūsys, tai kaina milžiniška gali būti ir labai reali. Ponas Galeckas teigia, kad kuo mažesnis butas, tuo jo kvadratinio metro kaina didesnė. „Mokama iš pradžių už gyvenamąją vietą, o po to už konfortą“, - įsitikinęs ponas Galeckas.

Mūsų kalbinti ekspertai sutaria dėl vieno, jog buto bendrabutyje pirkti tikrai neapsimoka. Mat jų kainos yra gerokai aukštesnės, nei jie yra verti. Be to, reikia įvertinti ir tai, jog į daugelio jų remontą dar teks įdėti apie trečdalį sumokėtos sumos. O apie gyvenimo kokybę neverta nė kalbėti.

Normalių butų, už maždaug šimtą tūkstančių, sostinėje aptikti nepavyko. Ekspertai įsitikinę, jog investuojant į tokio tipo gyvenamąjį plotą derėtų gerai paskaičiuoti, ar neverta būsto nuomotis.