Erdvus ir jaukus naujos statybos butas Užupyje. Nepriekaištinga vidaus ir išorės apdaila. Namai, kuriuose bus gera gyventi.

To tikėjosi ir statybos bendrove pasitikėjo šio buto šeimininkai. Deja, svajonės subliuško vos statybininkams pabaigus darbus. Lyg yla iš maišo ėmė lįsti atsainaus ir nemokšiško darbo rezultatai. Nemažus pinigus už butą prestižinėje Vilniaus vietoje sumokėję buto šeimininkai stvėrėsi už galvos, pamatę, kad kambario sienos ėmė tirpti lyg tešla, kampuose ir ant parketo užsiveisė grybelis, o balkono turėklai kliba į visas puses...

Remigijus Ruokis, buto savininkės brolis, prisimena: „Jau architektas pamatė, kad ant parketo atsirado tokie tamsūs taškai. Buvo nuspręsta, kad gal tai - taip blogai atrodantis gabaliukas medienos. Paskui tie taškai pradėjo atsirasti vis labiau ir labiau ir buvo nuspręsta padaryti ekspertizę, juolab kad buvo netvarkoj su turėklais balkone, jie judėjo „iš savęs“, tiesiog iš rėmo ir atvirai tariant, pvz., aš, neplonas žmogus, negalėčiau drąsiai remtis, juolab negalėtų jokie vaikai ir neskaitant visų kitų dalykų.

Prisiprašyti statybų bendrovę ištaisyti padarytą broką – nelengva užduotis. Statybininkai garantinio remonto dažnai purtosi ir tempia laiką netgi tada, kai sudarytos aiškiausios sutartys.

Remigijus Ruokis teigia: „Ir galų gale yra tose sutartyse parašyta labai aiškiai: vidaus darbams ten tiek ir tiek metų, išorės darbams - tiek metų. Tai kur problema, jeigu yra parašyta?!”

Kur kreiptis ir kam pasiskųsti dėl nekokybiškai atliktos buto apdailos ar netinkamai parinktų statybinių medžiagų – klausimas, su kuriuo dažniausiai susiduria naujakuriai. Lietuvoje veikia net kelios vartotojų teises ginančios organizacijos ir valstybinės inspekcijos. Tačiau ne paslaptis, kad jų atliekamos funkcijos ir deklaruojama misija – apsaugoti piliečius nuo nekokybiškų gaminių ir paslaugų – dažniausiai veikia tik popieriuje.

Remigijus Ruokis sako: „Atvirai tariant aš manau, kad Lietuvoj tai yra dar žalias reikalas ir galbūt ilgainiui žmonės pradės save gerbti ir privers kitus gerbti juos, nes iš tikrųjų – kas darosi ir ką šneka valdžia šiuo metu, visi nėra patenkinti: ir statybininkai ir žmonės, kuriems jie stato. Labai mažai yra patenkintų tuo, kas yra padaroma statybų aikštelėse.“

Vienas iš galimų variantų, siekiant išsireikalauti žalą dėl nekokybiškai atliktų apdailos darbų – išsamūs laboratorijos tyrimai. Lietuvoje laboratorijų, tiriančių statybinių medžiagų kokybę yra nemažai. Tiesa, jų paslaugos kainuoja nemažai, tačiau turint akredituotos laboratorijos išvadas, išsireikalauti pataisyti statybos broką ar pakeisti medžiagas – kur kas paprasčiau.

Liudmila Daukšienė, Statybinių medžiagų ir gaminių bandymų laboratorijos technikos vadovė, aiškina: „Pirmiausiai reikia labai sužinot apie tos medžiagos, kurią norit panaudot, savybes. Ar tiks naudoti, ar tiks patalpoms, tai eksploatacijai, kuri numatoma. Ir nesidrovėti iš pardavėjo gauti visą informaciją. Paprašyti būtinai – čia privalu – gaminio atitikties deklaraciją. Ten parašyta, kad gaminys atitinka tokiai ir tokiai klasei, tokiam tipui, tada viskas aišku – kokios savybės yra.“

Buto Užupyje savininkai, užsakę apdailos darbų kokybės tyrimus, laboratorijos išvadų laukė vieną savaitę. Tačiau laukti vertėjo, nes paaiškėjo nemažai įdomių dalykų.

Liudmila Daukšienė, Statybinių medžiagų ir gaminių bandymų laboratorijos technikos vadovė teigia: „Buvo atlikti nekokybiški tinkavimo darbai. Nutinkuota buvo skiediniu, kuris neturėjo būti panaudotas tinkuojant buto sienas. Buvo panaudotas vienkalkinis skiedinys be cemento priedo, todėl skiedinys gaunasi toks porėtas, labai geria vandenį.“

Beje, nors išvadose nepaminėta, tačiau aiškiausiai matyti, kad nuo stogo tekančio vandens srovė pataiko būtent į tą kampą, kuriame įsiveisė grybelis. Neaišku kodėl grybeliu užsikrėtė ir parketo lentos.

Liudmila Daukšienė parketo problemą įvardija taip: „Parketo problema, kadangi nepateikta jokia atitikties deklaracija, tai galimybių nustatyti, ar jisai atitinka, ar ne, nėra.“


Liudmila Daukšienė apie klibantį balkoną aiškina taip: „Medinė dalis šitos atitvaros, aišku, buvo nulakuota NC laku, kuris yra paprastai baldams naudojamas. Lako sluoksnis jau atsisluoksniavo ir nubyrėjo, mediena pradėjo pūti – turi tokią spalvą tamsią.“

Kokia bus šios istorijos pabaiga – kol kas neaišku. Reikia tikėtis, kad susipažinę su laboratorijos išvadomis, statybininkai ištaisys klaidas ir atlygins žalą. Juk kokybiškas statybų bendrovės darbas ir atsakomybė šiais laikais vertinama kur kas labiau nei stachanovietiški darbų tempai.