Turite žemės sklypelį ir sumanėte pasistatyti namą? Viskas nėra taip paprasta, nes pirmiausia turite gauti statybų leidimą.
Norint jį gauti, reikia įforminti sklypo nuosavybės dokumentus, projektavimo sąlygų sąvadą, tada projektuotis. Visi šie dokumentai teikiami į savivaldybę, kur yra Nuolatinė statybų komisija. Jei visi dokumentai atitinka įstatymus, išduodamas statybų leidimas, jei ne, dokumentai grąžinami taisymui.
Visus dokumentus, reikalingus norint gauti statybų leidimą, dažniausiai tvarko architektai.
Vis dėlto, prieš pirkdami žemės sklypą atkreipkite dėmesį į vietovės detalųjį planą, nes gyvenamąjį namą galėsite statyti tik ant tokiems statiniams skirtos žemės.
Jei tvarkydami žemės dokumentus nesutariate su kaimynais, tai dar nėra beviltiška situacija
- galima kreiptis į teismą.
Statybų leidimo gali prireikti net ir gyvenant bute, panorėjus pasidaryti kapitalinį remontą.
Blokiniuose namuose rekonstruojant butą statybų leidimo reikia visada, o plytiniuose tai priklauso nuo remonto tipo.
Jau turėdami statybų leidimą, galite pradėti galvoti apie statybų išlaidas.
Jei statybų leidimo gavimas laikinai užstrigo, bankas siūlo alternatyvą – vartojimo paskolą.
Būsto paskolą bankas išmoka tokiu metu ir tokiomis dalimis, kokiomis pageidauja klientas, tačiau paskolos suma turi būti protinga.
Jei vis dar manote, kad galėsite sutaupyti laiko ir pinigų namą statydami be statybų leidimo, specialistai pataria pagalvoti dar kartą.