Pastaruoju metu pastebimas didesnis prabangesnių butų pigimas centrinėje Vilniaus dalyje. Panašios tendencijos kaip sostinėje stebimos ir kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose, rašo vz.lt

Svetainė remiasi Reals.lt surinktais duomenimis. Taip pat teigiama, kad būsto nuomos kainos kyla tik uostamiestyje. "Bene daugiausiai pasiūloje atpigo butas esantis Vilniaus g. – praėjusių metų pabaigoje už šį butą būtų tekę pakloti pusę milijono daugiau negu dabar", - teigia Ina Gocentienė, reals.lt direktorė.
"Darydami kainų analizę pastebėjome, kad miegamuosiuose mikrorajonuose esantys vidutinio dydžio 2 – 3 kambarių butai pinga mažiausiai. Ir gana sunku prognozuoti, kaip ir kokiuose mikrorajonuose toliau keisis kainos. Pavyzdžiui, Fabijoniškėse yra butų, kurie per pastaruosius tris mėnesius nepigo visiškai, bet yra ir butų, atpigo nuo kelių iki keliolikos procentų", - teigia ji.
Tuo tarpu būsto nuomos kainos, pasak nekilnojamojo turto skelbimų portalo aruodas.lt, pastaruoju metu stabilizavosi Vilniuje ir Kaune, o Klaipėdoje dar šiek tiek kyla.
Vilniuje šiuo metu išsinuomoti butą siūloma už 35 Lt/kv. m. Taigi 60 kv. m butas nuomojamas vidutiniškai už 2.100 Lt/mėn. Nuo metų pradžios siūlomi įkainiai nelabai pasikeitė – sausio mėnesį 1 kv. m kaina buvo apie 37 Lt/kv. m. Brangiausiai sostinėje nuomojami butai, esantys miesto centre, o pigiausiai – esantys miegamuosiuose miesto mikrorajonuose, pvz., Pašilaičiuose, Fabijoniškėse, rašoma aruodas.lt pranešime.
Kaune dabar siūlomi butų nuomos įkainiai siekia apie 23 Lt/kv. m. Vadinasi, 60 kv. m butą šiame mieste norima išnuomoti vidutiniškai už 1.380 Lt/mėn. Nuo metų pradžios nuomos kainos šiek tiek sumažėjusios – sausio mėn. įkainiai buvo apie 25 Lt/kv. m. Brangiausiai nuomojami butai yra Kauno Senamiestyje ir Centre, pigiausiai – Petrašiūnų, Vilijampolės mikrorajonuose.
Klaipėdoje, priešingai nei Vilniuje ir Kaune, pastebima, kad nuomotojai vis dar yra linkę kelti nuomos kainas. Šiuo metu nuomos įkainiai yra vidutiniškai 25 Lt/kv. m. Taigi 60 kv. m butas uostamiestyje nuomojamas už apytiksliai 1.500 Lt/mėn.
Brangiausiai Klaipėdoje nuomojami butai, esantys miesto centre, o pigiausiai – Bandužiuose ir Vingio mikrorajonuose.