Pastaraisiais metais Vilniuje išaugus gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto projektų pasiūlai, pakilus kainoms ir pabrangus paskoloms, pastebimas didėjantis klientų poreikis ieškoti kokybiško būsto ir pirkti naujus butus su visa apdaila. Nors kiekvienas potencialus pirkėjas yra viliojamas įvairiais statytojų pasiūlymais, projektai pavadinami skambiais vardais, pateikiami patys įvairiausi projekto privalumai – pastato vieta, susisiekimas su miesto centru, viliojanti gamtos kaimynystė – tačiau vis dažniau klientai pirmiausiai reikalauja geros patalpų kokybės už prieinamą kainą.
Vilniuje, daugiafunkcinį biurų ir gyvenamųjų patalpų kompleksą „Kamanė“ statančios bendrovės „Kamintos investicija“ direktorius Algirdas Bagdzevičius sako, kad vis daugiau pirkėjų renkasi būstą su visa apdaila, nes tik tokiu būdu negaištama laiko patikimų statybininkų paieškoms, medžiagoms bei įrangai įsigyti, sutaupoma lėšų dėl augančių statybos darbų ir medžiagų kainų, išvengiama nekokybiškos apdailos be jokių garantijų.
„Griežtesnės bankų finansavimo sąlygos bei auganti infliacija turi vis didesnę įtaką bendrai būsto kainai, tačiau iki šiol retas pirkėjas, įsigydamas būstą su daline apdaila, tiksliai įvertindavo, kokia bus būsto kaina, kai jis bus pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi“, – sako A. Bagdzevičius.
Anot specialisto, šiandien vis dar nedaug vystytojų siūlo gyvenamojo būsto projektus su visa apdaila. Sostinės Fabijoniškių mikrorajone statomoje „Kamanėje“ būstai bus parduodami tik su visa apdaila.
„Projektas patrauklus, nes būsimam naujakuriui nebereikės rūpintis būsto įrengimu, jis ateis į šiltus, jaukius ir įrengtus namus. Išvystyta infrastruktūra, mūsų patirtis statant panašius objektus kituose miestuose bei optimalios kainos bei kokybės santykis tikrai suteikia būstui pridėtinę vertę“, – pabrėžia A. Bagdzevičius.
Šiuo metu siūlomi keturių formatų butai: dviejų kambarių 58 kv.m ir 60 kv.m, trijų kambarių 88kv.m ir 99 kv.m bei 124 kv.m keturių ir penkių kambarių butai. Visi butai turi balkonus, o viršutiniuose aukštuose – erdvias lodžijas, už kurias papildomai mokėti nereikia.
„Šiandien tai yra išimtis iš taisyklės, kuomet statytojai parduoda ne tik lodžijas, bet ir balkonus bei terasas. Žinodamas visą įrengto būsto kainą, kuri tikrai yra patraukli ir konkurencinga, pirkėjas gali įsigyti didesnį, nei šiandien vidutiniškai perkami, būstą. Erdvus, kokybiškai įrengtas butas užtikrina žymiai aukštesnę gyvenimo kokybę už prieinamą kainą, kurią žinome iš anksto ir galime atitinkamai planuoti savo išlaidas. O apdailai bei įrengimui sutaupytas laikas ir pinigai gali būti paskirti kokybiškiems baldams ar įrangai įsigyti, taip sukuriant maksimalų komfortą sau ir savo šeimai“, – tikina „Kamanės“ kompleksą parduodančios UAB „Koba Living“ atstovas Tomas Miežis.