Neigiami žmonių lūkesčiai dėl gyvenamųjų būstų kainų priverčia statybos bendroves atidėti būstų projektų startą, rašoma portale vz.lt Ir ne veltui – analitikai prognozuoja, jog įtampa gyvenamųjų būstų rinkoje išsilaikys dar pusmetį ir gerokai apkarpys šių metų statybos sektoriaus pelno pyragą. Statybos sektoriui nepavyks pasiekti 2007 m. pelningumo, pabrėžia ekspertai. Vis dėlto šiemet didžiausius pelnus statybos bendrovėms kraus komercinės paskirties nekilnojamojo turto (NT) projektai ir inžinerinė statyba, kurią iki 2013 m. maitins milijardais litų skaičiuojama ES struktūrinių fondų parama. Ji paprastai skiriama pramoniniams, infrastruktūros objektams vystyti.
„Gyvenamųjų būstų segmentas šiemet sunkiausiai plėtosis, o statybos bendrovės veikiausiai nuo gyvenamosios statybos bus priverstos persiorientuoti komercinio NT link. Pastarojo, girdime, įmonėms vis dar trūksta“, – aiškina Vilija Tauraitė, SEB banko vyriausioji analitikė.
Ji pabrėžia, jog gyvenamųjų būstų rinką stabdo ir šiemet 3 procentiniais punktais išaugusios būstų paskolų palūkanų normos, lyginant su tuo pačių praėjusių metų laikotarpiu. Tačiau objektų vystymas, susijęs su infrastruktūra bei komercinių patalpų paklausa, išliks stiprus. Taigi šiuose sektoriuose galimybė uždirbti pelną bus didesnė, o gyvenamųjų būstų statybai teks šiek tiek nuleisti rankas, įsitikinusi p. Tauraitė.