Lietuvos gyventojai vis palankiau vertina galimybę gyventi sublokuotuose namuose. Toks būstas perkamas kaip puiki alternatyva butui daugiabutyje ir individualiam namui. Nekilnojamojo turto specialistai pažymi, kad sublokuotas namas dažniausiai vilioja klientus, panorusius gyventi erdvesniame būste nuošaliau nuo miesto centro, tačiau dar nepasirengusius mokėti solidžios sumos už individualų namą.
Sublokuotų namų kvartalą „Asiūklė“ Vilniaus pakraštyje statančios bendrovės „LIVIN Baltic“ specialistai sako, kad kaina kol kas yra vienas svarbiausių faktorių, kodėl butus parduodantys gyventojai neperka individualaus namo. Sublokuoti namai gerokai pigesni už individualius, o gyvenimo kokybės pagerėjimas išsikrausčius iš ankšto buto – akivaizdus. Be to, sublokuotas namas yra puikus pasirinkimas žmonėms, vertinantiems užmiesčio ramybę, tačiau nenorintiems visiškai atsiskirti nuo bendruomenės. Sublokuotų namų dažnai ieško jaunos šeimos, kurioms svarbu šalia turėti panašius interesus turinčių kaimynų.
„Sublokuoti namai rinkoje sparčiai populiarėja, kadangi šiuo metu gerokai išaugusi žemės kaina, juntamas sėkmingam projektų vystymui tinkamų sklypų stygius. Sublokuotas namas patrauklus kainos požiūriu, nes vien už sklypą individualiam namui reikėtų mokėti 200 – 400 tūkst. litų. Pirkdamas sublokuotą namą, pirkėjas gauna lopinėlį žemės ir pakankamai erdvų būstą už daug mažesnę kainą“, – sako „Asiūklės“ kvartalo namus parduodančios bendrovės „KOBA Living“ vyriausiasis brokeris Tomas Miežis.
Šiuo metu sublokuotą 150 kv. m namą be apdailos šalia Vilniaus galima įsigyti už 600-650 tūkst. litų, tuo tarpu panašaus dydžio individualūs namai siūlomi nuo 700 tūkst. litų. Tačiau kokybiškų sublokuotų namų kvartalų pasiūla šiuo metu nėra pakankama.
Didžiosios Riešės seniūnijoje praėjusį rudenį pradėta „Asiūklės“ gyvenamojo kvartalo statyba sulaukė nemažo klientų dėmesio. Per 2 pardavimo mėnesius rezervuota daugiau kaip ketvirtadalis visų šiuo metu parduodamų namų. Projekto vystytojų teigimu, tai geras įvertinimas, nes gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka subrendo, pirkėjai tapo išrankesni ir ieško kokybiško bei likvidaus būsto.