Būstą verta pirkti tik tuomet, jei nuomos kaina pranoksta to paties būsto paskolos įmokas. Jei gyventojui pavyktų išsinuomoti būstą 20–30% pigiau nei tektų mokėti įmokas bankui, o gautą pinigų skirtumą investuoti, po 30 m. jis sukauptų daugiau lėšų nei asmuo, pirkęs nuosavą būstą, skaičiuoja specialistai, rašoma "Verslo žinių" rubrikoje "Mano pinigai".
Anot Neringos Rastenytės, nekilnojamojo turto konsultantų „Re&Solution“ Investicijų ir analizės departamento projektų vadovės, kylant palūkanų normoms, šiuo metu būstą verta įsigyti tik tuomet, jei būsto metinė nuoma yra didesnė už mokamas palūkanas bankui. Pavyzdžiui, būsto nuoma per mėnesį siekia 1.300 Lt, taigi metinė nuoma sudaro 15.600 Lt. Šią sumą padaliname iš būsto vertės, tarkime, 300.000 Lt ir gauname 5,2%, aiškina p. Rastenytė.
„Šiuo atveju nuomininkas mokės už nuomą daugiau nei siekia būsto paskolos palūkanos, vadinasi, tokio būsto nuomotis neverta, jį reiktų nusipirkti, nes palūkanoms jis sumokėtų mažiau“,- aiškina p. Rastenytė.
Ir priešingai, jei analogiško būsto nuoma kainuoja 1.000 Lt per mėnesį, tad metinė nuoma kainuoja 12.000 Lt. Šią sumą padaliname iš būsto vertės (300.000 Lt) ir gauname 4%. Tokį būstą protingiau nuomotis, nes mokėdamas palūkanas bankui gyventojas išleis daugiau pinigų, pasakoja p. Rastenytė. Lietuvos komercinių bankų teikiamos būsto paskolų palūkanos svyruoja apie 5–6%.