Biurų nuomos kainos per pirmąjį pusmetį Lietuvos didmiesčiuose didėjo iki 10%, o pardavimo kainos – iki 20%, tačiau rinkoje išlieka didelis modernių biurų trūkumas, teigiama nekilnojamojo turto agentūros "InReal" pranešime. Anot jos, biurų rinkoje šiuo metu trūksta tiek A, tiek B klasės biuro patalpų. Savo ruožtu per artimiausius 2-3 m. šiaurinė Vilniaus miesto dalis turėtų pasipildyti daugiau kaip 120.000 kv. m biurų patalpomis.
Intensyvi biuro pastatų plėtra taip pat planuojama Pilaitės prospekte, Šiaurės Miestelyje, Kalvarijų bei Žalgirio gatvėse.
"Komercinių patalpų rinka jau keletą metų išlieka pastovi. Biurų nuomos ir pardavimo kainos auga tolygiai su ekonomikos augimu, o nepakankamą biurų pasiūlą lemia tinkamų žemės sklypų verslo centrų statybai trūkumas ir lėti teritorijų planavimo procesai. Laikas nuo žemės įsigijimo iki patalpų perdavimo naudotis nuomininkams užtrunka virš dviejų metų", - teigia Mindaugas Šimkus, "InReal" Tarpininkavimo departamento vadovas .
Anot jo, šiuo metu Vilniuje jaučiama ypač didelė paklausa mažesnio ploto (30-100 kv.m) biurų segmente.
Sostinės biurų nuomos kainos per pirmąjį pusmetį išaugo vidutiniškai 3%, daugiausia – Žirmūnuose, Šnipiškėse, Naujamiestyje ir miegamuosiuose rajonuose. Komercinės paskirties patalpų pardavimo kainos pirmąjį pusmetį didėjo apie 15 – 20%.
Kaune komercinių patalpų nuomos kainos per pusę metų išaugo vidutiniškai 6%, o tokių patalpų pardavimo kainos ūgtelėjo 10%. Sausio-birželio mėnesiais biurų nuomos ir pardavimo kainos labiausiai didėjo Dainavoje, Eiguliuose, Kalniečiuose, Žemuosiuose ir Aukštuosiuose Šančiuose, Panemunėje, Vilijampolėje.
Viso Klaipėdos komercinio nekilnojamojo turto nuomos kainos per pusmetį pakilo apie 10%, o pardavimo kainos – 19%.