Vidutinis lietuvis vienas neišgali nusipirkti vidutinio dydžio naujos statybos ekonominės klasės buto. Tačiau butai perkami, o kiek anksčiau buvo kalbama ir apie nekilnojamojo turto kainų burbulą, todėl vieni specialistai sako, kad butus lietuviai įperka nuosavybę dalindamiesi dviese, o kiti tvirtina, kad iš tikrųjų uždirbame gerokai daugiau nurodoma statistikoje.
Statistikos departamento duomenimis, vidutinio lietuvio atlyginimas „į rankas“ paskutinį praėjusiųjų metų ketvirtį buvo 1293,7 Lt, o rinkoje vidutinio dydžio 65 kv. m naujos statybos ekonominės klasės butas sostinėje kainuoja apie 300 tūkst. Lt.
„Vidutines pajamas gaunančiam gyventojui įsigyti naujos statybos 65 kv. m butą Vilniuje vienam, aš manau, yra neįmanoma“, – teigia „Hansabanko“ Būsto finansavimo departamento direktorė Žana Kovšova.
Jos teigimu, imant 300 tūkst. Lt paskolą minėto dydžio butui pirkti 25 metams per mėnesį tektų mokėti per 1700 Lt. Banko skaičiavimais, optimaliausia, kai paskolos įmokoms per mėnesį skiriama ne daugiau 50 proc. pajamų, taigi tokios paskolos gavėjas turėtų uždirbti apie 3000 Lt per mėnesį. Mažiausiai, kiek gali uždirbti žmogus, norintis gauti tokio dydžio paskolą yra 2500 Lt per mėnesį, tačiau tiek uždirbančiajam greičiausiai būtų siūloma tokio paties dydžio paskolą imti 40 metų.
Pašnekovė sako, kad uždirbant vidutinio lietuvio atlyginimą išeitis yra imti būsto paskolą su gyvenimo draugu arba sutuoktiniu, dar galima buto bendraskoliais padaryti tėvus, tada toks būstas tampa įkandamas.
Anot banko specialistės, tokia situacija Lietuvoje nėra kažkuo išskirtinė, pavyzdžiui, Estijoje vidutinės būsto kvadratinio metro kainos ir vidutinio uždarbio santykis yra 1,5, Lietuvoje – 1,9, o Latvijoje – 3.
Šiuo metu būsto kainos Lietuvoje didėja 5-10 proc., o atlyginimų augimo prognozės 2007 m. yra 18 proc., todėl, tikimasi, kad situacija turėtų kiek taisytis.
„Jeigu kainos ir toliau būtų augusios po keliasdešimt procentų, tai darbo užmokestis niekaip negalėtų jų pasivyti“, – sakė Ž. Kovšova.